Te renoveren ééngezinswoning

VERKOCHT ! Deze te renoveren woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 117 m². De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, lichtrijke leef- en eetruimte voorzien van een gascassette met toegang tot de kelder en aansluitend de keuken met zicht op de tuin. Verder is er de badkamer, apart toilet en de veranda. Ten slotte kan je via de rechter inkomdeur de tuin rechtstreeks bereiken.

Eerste verdieping

Nachthal en drie slaapkamers.

Zolder

Via de vaste trap wordt de ruime leefzolder bereikt, deze kan worden ingericht als vierde slaapkamer.

Exterieur

Aangename stadstuin met terras en berging.

Technisch

• Decentrale verwarming op aardgas
• Dak niet geïsoleerd
• Enkele beglazing

Troeven

• Centrale ligging
• Kelder aanwezig
• Zonnige tuin
• Gelegen op wandelafstand van sport- en recreatiecentrum 'De Krekel', alsook van 'de Leest' en het sportstadion.
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Laurence organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, reserveer nu uw afspraak via 051 67 67 57.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.