Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze licht op te frissen, gezellige halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 268 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 163 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Indeling
Kelder
Gerieflijke kelder.Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend de lichtrijke open keuken en eetplaats met toegang tot de tuin, badkamer (ligbad en wastafel)/wasplaats en apart gastentoilet.Eerste verdieping
Nachthal en drie slaapkamers.Zolder
Via de vaste trap wordt de zolder bereikt, die perfect kan omgebouwd worden tot extra kamer. De zolder werd tevens volledig geïsoleerd.Exterieur
Aangelegde, oost gerichte tuin met terras en achteraan de tuin betonplaat en muur voorzien (mogelijkheid tot verder afwerken tot overdekt terras). Verder beschikt de woning over een oprit die uitgeeft op de garage met sectionaalpoort (met zolder) en extra bergruimte.Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Rolluiken aanwezig
- Elektriciteit conform
- Hoofdzakelijk HR-beglazing PVC
- Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A
- Geïsoleerde zolder (10 cm MW)
- EPC F (582 kWh/ m² jaar) - Renovatieverplichting van toepassing!
Troeven
- Centrale ligging
- Kelder aanwezig
- Zonnige tuin
- Regenwaterput
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Margot (BIV 517 355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse.Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.