Beschrijving
VERKOCHT ! Ontdek deze gelijkvloerse, ruime ééngezinswoning met twee slaapkamers (uitbreidingsmogelijkheden op zolder), gelegen op een perceel van maar liefst 672 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op vijf minuten afstand van centrum Roeselare en in de nabijheid van het op - en afrittencomplex E403.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel, keuken met eetplaats en toegang tot de tuin, badkamer (voorzien van bad, tweede toilet en wastafel), twee slaapkamers en dubbele inpandige garage waarvan één automatische sectionaalpoort en één manuele.Zolderverdieping
De zolderverdieping is momenteel te bereiken via een trapluik in de garage. De vloerplaat werd volledig geïsoleerd.Exterieur
Onderhoudsvriendelijke tuin (zuidoost georiënteerd), terras, tuinhuis en oprit.Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing - houten schrijnwerk
- Elektriciteit niet conform
- EPC 451 kWh/m²jaar (Label E - renovatieverplichting van toepassing)
- Geïsoleerde muren
Troeven
- Gunstige locatie
- Goed onderhouden woning
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501)organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023