Verkocht

Energiezuinige ééngezinswoning met 4 slaapkamers én garage in Kuurne

Beschrijving

Verkocht! Compromis in opmaak. Deze energiezuinige halfopen bebouwing met vier slaapkamers (waarvan één kinderkamer/bureau) is gelegen nabij centrum Kuurne (alsook Harelbeke) en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 178m² (volgens EPC-attest). De goede ligging wordt alsook gekenmerkt door de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen.


Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, leefruimte (voorzien van houthaard en elektrische rolluiken) met eet- en zitruimte met aansluitend de lichtrijke keuken met bijhorende uitbouw (veranda) en annex bijkeuken/berging. Verder geniet de gelijkvloerse verdieping over de inpandige garage met automatische sectionale poort en koele berging.

Eerste verdieping

Vier slaapkamers waarvan één kleinere (die mogelijkheden biedt naar bureau, speelkamer, kinderkamer, etc.), alsook de vernieuwde douchekamer met toilet, inloopdouche en lavabomeubel.

Zolderverdieping

De woning beschikt over een ruime opbergzolder (volledig geïsoleerd) die toegankelijk is vanuit de nachthal met een trapluik.

Exterieur

De zonnige, zuidoost gericht tuin is eenvoudig te onderhouden en voorziet alsook een terras (in blauwe natuursteen) met overkapping.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas (Vaillant ketel bouwjaar 2011)
  • Elektriciteit conform
  • Regenwater aanwezig (5.000L en 1.500L)
  • 3 airco-units (warmtepomp lucht-lucht)
  • 8 zonnepanelen (8 x 375kWh) én thuisbatterij (5kWh) geplaatst in 2021
  • Waterontharder aanwezig
  • Zijderechtse tuinstrook én voorliggende oprit genieten van een exclusief genotsrecht (zie afbeeldingen ter illustratie)

Troeven

  • Elektrische rolluiken in de keuken en de leefruimte
  • Gunstig EPC (189 kWh / (m² jaar) - Label B
  • Uiterst energiezuinige woonst (zonnepanelen, thuisbatterij, airco-units via warmtepomp, etc.)
  • Diverse parkeermogelijkheden dankzij voorliggende oprit én inpandige garage
Maurits (BIV 517 539) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.