Aantrekkelijk gelegen, te renoveren woning in Izegem

VERKOCHT! Deze licht te renoveren halfopen bebouwing (bel-etage) met drie slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 248 m² (volgens EPC) en is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 316 m². Mogelijkheid tot het gebruik van een gelijkvloers atelier, praktijkruimte met wachtplaats.

Indeling

Gelijkvloers

Riante inkomhal, apart gastentoilet, kleine berging, gelijkvloerse slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin, inpandige garage met geautomatiseerde garagepoort en wasplaats/technische ruimte. De tuin is toegankelijk via de achterdeur in de garage, alsook via het schuifraam in de gelijkvloerse slaapkamer.

Eerste verdieping

Leefruimte (in laminaatvloer) met open keuken en aansluitend ruim terras, twee slaapkamers (waarvan één met terras), kleine badkamer (voorzien van tweede toilet, badkamermeubel met enkele wastafel en douche).

Exterieur

Verder beschikt deze woning over een zuidwest georiënteerde tuin met terras, zwembad (buiten gebruik), tuinberging, oprit en carport.

Technisch

• Centrale verwarming op aardgas
• Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout)
• Zonnepanelen (3.920 Wp)
• Elektrische zonneluifel aan het terras toegankelijk via de keuken
• Rolluiken (deels elektrisch)
• Open haard (leefruimte)
• Regenwater
• Ruime garage met autosmeerput
• Videofoon
• Zolder
• Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

• Goede bereikbaarheid
• Zonnepanelen
• 3 terrassen
• Gelijkvloerse kamer dewelke dienst kan doen als hobby- of praktijkruimte, extra slaapkamer of atelier. De inkomhal kan hierbij perfect dienen als wachtplaats.

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023