Verkocht

Verborgen parel in Izegem met zwembad

Beschrijving

VERKOCHT binnen de maand ! Ontdek deze verborgen parel in Izegem (Emelgem) met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van 838m² en beschikkende over volledige privacy. De woning werd in 2023 gebouwd waarbij kost noch moeite werd bespaard. Ontdek hieronder de vele troeven van deze woning !

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet en vestiaire- en technische ruimte, zeer ruime leefruimte met houtcasette en open geïnstalleerde keuken. Er is eveneens een open bureauruimte/bar aansluitend de eetplaats. Dankzij de vele grote raampartijen wordt de binnen- buitenrelatie enorm versterkt en is er steeds aangenaam groenzicht. Aansluitend de keuken bevindt zich de douchekamer met wasplaats en de technische ruimte voor het automatiseren van het zwembad.

Eerste verdieping

Ruime nachthal met inmaakkasten, vier slaapkamers waarvan er momenteel twee in verbinding staan, apart toilet, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en zeer ruime inloopdouche, alsook de opbergruimte.

Exterieur

De woning beschikt over een volledig omheinde tuin met ruim, deels overdekt, terras, verwarmd zwembad (zuinige warmtepomp) met rolluik (zonnecellen) en spots, alsook de achterliggende moestuin/kippenzone. Er is eveneens een klein binnenkoertje ter hoogte van de leefruimte.

Technisch

  • CV op aardgas (gelijkvloers vloerverwarming)
  • Elektriciteit conform
  • Aluminium schrijnwerk
  • Zonnepanelen 12kWp - batterijen 15 kWp
  • Regenwater 10.000l
  • Ventilatiesysteem C+

Troeven

  • Mogelijkheid tot aankopen onder registratierechten (3% of 12%)
  • Zeer energiezuinige woning (Label A) - bijna energieneutraal
  • Diverse wand- en ledverlichting
  • Mogelijkheid tot aankopen extra garageboxen van 20m² of 60m²
  • Twee staanplaatsen

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.