Beschrijving
VERKOCHT ! Ontdek deze gunstig gelegen, charmante woning in hartje Izegem met vijf slaapkamers op wandelafstand van het station en de Grote Markt Izegem. Deze woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 236 m2 (volgens EPC-attest).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke eetkamer en woonkamer, keuken met zicht op de gezellige binnentuin.Eerste verdieping
Nachthal, vier slaapkamers (waarvan twee kleinere), twee badkamers (waarvan één voorzien van douche, toilet en badkamermeubel met wastafel en de andere van ligbad, toilet en wastafel), dressing.Zolder
Ingerichte geïsoleerde zolder als vijfde slaapkamer, toegankelijk via een vaste trap.Exterieur
Oost georiënteerde stadstuin met lichtrijke veranda, opbergruimte en wasplaats.Technisch
- Centrale verwarming op stookolie
- Enkel glas (houten schrijnwerk) m.u.v. veluxen en 1 raam in achtergevel (dubbele beglazing)
- EPC 520 kWh/m²jaar (Label F - renovatieverplichting van toepassing)
- Dakisolatie (6 cm (PUR))
- Regenwaterput aanwezig
Troeven
- Gunstige locatie : Op 2 minuten wandelen van de Grote Markt Izegem/ het station
- Gezellige/onderhoudsvriendelijke stadstuin
- Goed onderhouden woning
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023