Beschrijving
Ontdek deze aantrekkelijk gelegen ééngezinswoning met drie slaapkamers op een zuidoost gericht perceel van 602 m², te Bosmolens - Izegem. Deze woning geniet van een uitstekende ligging dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en het centrum Bosmolens. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 148 m² (volgens het EPC- attest).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gashaard en half open geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolf, vaatwas voorziening aanwezig). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een inpandige garage met voorziening wasplaats.Eerste verdieping
Nachthal, drie ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.Zolder
De opbergzolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal.
Exterieur
De tuin werd volledig omheind en beschikt over een (zonneterras) en een tuinhuis. Verder beschikt de woning vooraan van een carport en ruime oprit met mogelijkheid tot het parkeren van twee wagens.Technisch
- Verwarming op aardgas
- EPC 320 kWh/m²jaar - renovatieverplichting niet van toepassing
- Geïsoleerd dak (10cm)
- Dubbele beglazing - houten schrijnwerk
- Elektriciteit niet conform
- Niet-asbestveilig (3 materialen zorgvuldig te beheren)
Troeven
- Deels elektrische rolluiken
- Zonneluifel
- Graniet keukenwerkblad
- Regenwater 5.000l
- Carport en twee staanplaatsen vooraan de woning