Beschrijving
Ontdek dit centraal gelegen gelijkvloerse duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 166 m² (volgens het EPC-attest). Deze duplex is gelegen op amper vijf minuten van de Ringlaan - Kortrijk (R8) en op wandelafstand van een basisschool, bakker, slagerij, frituur, enzovoort.
Indeling
Kelder
Gerieflijke kelder toegankelijk via de keuken.Gelijkvloers
Inkomhal, gezellige en lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken (met zicht op de aangename terrassen). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet, eerste badkamer (voorzien van douche en dubbele wastafel), één slaapkamer met zicht op het terras, wasplaats (met aparte uitgang tot het terras) en een inpandige garage (met sectionaal poort).Eerste verdieping
Nachthal, één slaapkamer die toegang verleent tot het terras (extra troef: de slaapkamer kan opgesplitst worden in twee slaapkamers). Tweede badkamer (voorzien van ligbad, toilet en wastafel).Exterieur
Drie zuidwest georiënteerde, gezellige, afgesloten terrassen.Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- EK conform
- EPC-score (227 kWh/m²) - C-label
- Dubbele beglazing (HR) (ALU)
- Zes zonnepanelen aanwezig (2460 Wp)
- Asbestveilig
- Condenserende gasketel nieuws sinds 2021
- Platte daken 1 jaar geleden aangepakt en vernieuwd
Troeven
- Centrale ligging (Centrum Sente - Lendelede)
- Zuidwest georiënteerde terrassen
- Volledig herschilderd
- Lamellen, gordijnen en de lichtarmaturen blijven hangen
- Geen renovatieverplichting
- Geen syndicus