Beschrijving
VERKOCHT binnen de week! Welkom in deze verborgen parel te Sint-Eloois-Winkel. Deze prachtige villa biedt de perfecte balans tussen rust en woongenot en is gelegen op een riant perceel van maar liefst 2850 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² (volgens EPC-attest), biedt de woning voldoende ruimte waaronder drie slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een prachtige bureauruimte. Ontdek meer van deze unieke woning hieronder !
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de dubbele inpandige garage, de vestiaireruimte/dressing, de berging/wasplaats met toegang tot de tuin en de impressionante woonkamer. De zeer lichtrijke woonkamer geniet van een rustgevende zithoek en biedt toegang tot de open geïnstalleerde keuken (Composieten werkblad, kookplaat, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, koffietoestel Miele, combi-microgolfoven en vaatwasmachine). Verder beschikt het gelijkvloers nog over een prachtige bureauruimte/bibliotheek met een onbetaalbaar uitzicht op de tuin.Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaande uit een zeer ruimte nachthal, beschikt over drie slaapkamers en de badkamer.Exterieur
De woning is te bereiken via een mooie oprijlaan en beschikt over een zeer private, prachtige tuin. De tuin geniet van een zeer ruim zonneterras gelegen naast de prachtige vijver. Verder vinden we nog een opslagplaats terug voor het hout en een tuinhuis.Technisch
- Decentrale verwarming - Pelletkachel/Houtkachel/Elektriciteit
- Dubbele beglazing PVC (tweemaal HR-glas)
- De gevels bevatten spouwisolatie
- Zadeldak 8 cm geïsoleerd
- Zonnepanelen 7.200 Wp
- EPC label E - Renovatieverplichting van toepassing
- Niet - asbestveilig (enkel golfplaten tuinhuis te verwijderen)
- Regenwater aanwezig (twee ruime putten aanwezig)
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Troeven
- Lichtrijke leefruimte
- Instapklaar
- Exceptioneel goed onderhouden
- Private woonomgeving
- Gelijkvloers ca. twaalf jaar geleden deels vernieuwd
- Gelegen nabij talloze handelszaken (supermarkt, apotheek, bloemist, ... )