Voormalige apothekerswoning met zwembad en 5 slaapkamers te Izegem

VERKOCHT ! Prachtig afgewerkt voormalig apotheekhuis volgens het ontwerp van architect Cobras met o.a. vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 452m² (volgens EPC-attest). De woning is heel centraal gelegen, werd in 2014 volledig gestript en tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve, duurzame materialen en is een pure streling voor het oog.

Indeling

Gelijkvloers

Uitnodigende inkomhal met voldoende bergplaats, eetplaats met aansluitend de hyper geïnstalleerde keuken en de uiterst gezellige woonkamer met beamer en ingewerkte televisie, massieve parketvloer, eiken maatwerk en airco. Er is eveneens een apart gastentoilet, toegang tot de gerieflijke kelder en een pas vernieuwde berging die opnieuw kan ingericht worden als inpandige garage.

Eerste verdieping

Nachthal, apart toilet, zeer ruime badkamer met inloopdouche, volledig op maat gemaakte dressing en de masterbedroom met ingewerkte televisie, airco en dakterras, Verder geniet de verdieping van de wasplaats en de hobbykamer met leefruimte voor de kinderen.

Tweede verdieping

Nachthal, voormalige badkamer (opnieuw in te richten), drie slaapkamers waarvan één ingericht als bureauruimte en de bergruimte/zolderplaats.

Exterieur

Het exterieur van de woning werd volledig opnieuw geschilderd, beschikt over een omheinde tuin met zwembad (zwarte kuip/vijverlook - chloorsturing - filter - rolluik - verwarmd via warmtepompsysteem) en prachtig afgewerkte poolhouse met aansluitend nog een extra tuinberging.

Technisch

• CV op aardgas (recent vernieuwde ketel) | Warmtepomp aanwezig in leefruimte en masterbedroom
• EPC Label C - Geen renovatieverplichting van toepassing
• HR beglazing PVC - ca. 10 jaar geleden vernieuwd
• Geïsoleerd dak 18cm + 6cm
• Geïsoleerde zijgevel
• Geïsoleerde vloer (8cm)
• EK niet conform - eigenaar bereid conform te plaatsen
• Asbestveilig

Troeven

• Buitenkant vorig jaar opnieuw geschilderd
• Personenlift aanwezig - momenteel niet meer in dienst
• Mogelijkheid tot huren garage en/of staanplaats op wandelafstand
• Zeer gerieflijke voorraad kelder aanwezig
• Surroundsysteem aanwezig
• Gescheiden riolering
• Regenwaterput aanwezig
• Extra geluidsisolatie voorzien
• Vaatwas & chauffageketel recent vernieuwd

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op 25 mei 2024, mits het maken van een afspraak.

Deze prijs betreft een vanafprijs. Ieder voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar.