Beschrijving
Ontdek deze prachtige, exclusieve nieuwbouw villa met bijgebouw en loods op een terrein van maar liefst 6.541m². Een absolute troef is de rustige, groene ligging in agrarisch gebied met landschappelijke waarde tussen de Vijfwegen en Stadenberg. Nochtans is er geen verplichting tot het uitoefenen van een agrarische activiteit (!). Het betreft een verkoop onder BTW-stelsel.
De opgegeven oppervlaktes zijn slechts indicatief volgens opmeting op plan.
Indeling
Woning
De woning zelf beschikt over een riante bewoonbare oppervlakte van ca. 296m² met op het gelijkvloers onder meer de inkomhal, keuken, leefruimte/salon, eetplaats, bijkeuken en bureel. Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, dressing en de badkamers. Er is tenslotte een kelder aanwezig van ca. 4,5 x 3,25m.Bijgebouw
Het bijgebouw herbergt de garages en een grote multifunctionele ruimte van ca. 77m² die open is tot in de nok. Op de garages is een mezzanine voorzien van ca. 34m² die toegankelijk is vanuit de grote ruimte.Loods
Achteraan het perceel vind je de loods/opslagruimte van ca. 480m² met een breedte aan de voorzijde van ca. 16m en een diepte van ca. 30m.Technisch
- Centrale verwarming via NIBE warmtepomp met mogelijkheid om passief te koelen
- Vloerverwarming, zowel in de woning als in het bijgebouw
- 32 zonnepanelen aanwezig op de loods (10,4 kWp)
- Domotica voorzien
- Ventilatiesysteem D
- Regenwaterput van 20.000l
- Steenput
Afwerking
De verkoper is op heden volop bezig met de verdere afwerking. De verkoper voorziet de volledige elektriciteit, sanitaire leidingen, chape, pleisterwerken, centrale verwarming, vloeren (90x90) en ventilatiesysteem. Recent werd ook de oprit gelegd in kasseien en de terrassen en overige verharding uitgevoerd. De koper dient nog zelf in te staan voor de keuken, sanitaire toestellen, binnenschrijnwerk en de tuinaanleg.Troeven
- E-peil in voorcalculatie: E19 (!)
- Rustige, groene ligging
- Vergund als woning (geen verplichting tot agrarische activiteit)
- Mogelijkheid tot verdere afwerking op basis van eigen smaak en keuzes
Benieuwd?
Brecht (BIV 506 202) kan u meer info bezorgen en organiseert plaatsbezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.De opgegeven oppervlaktes zijn slechts indicatief volgens opmeting op plan.