Beschrijving
VERKOCHT! Compromis in opmaak. Centraal gelegen, te renoveren herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 283 m² (volgens EPC-attest) op een perceel van 290 m². Uitstekend gelegen op wandelafstand van scholen, buurtwinkels en dergelijke meer. Verder ook in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
Imposante inkomhal, kelder, leefruimte, eetkamer, keuken, apart gastentoilet, bureau en zijdelingse fietsendoorgang.Eerste verdieping
Nachthal, badkamer en drie slaapkamers.Zolder
De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan verder ingericht worden in meerdere hobby- of slaapkamer(s).Exterieur
Tuin (NW) met terras.Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Deels enkele beglazing (hout), deels dubbele beglazing (PVC)
- Rolluiken
- EK niet conform
- Regenwater (niet in gebruik)
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Karaktervolle herenwoning met hoge plafonds
- Uitstekend bereikbaar
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.