Beschrijving
Deze open bebouwing gelegen op een perceel van 837 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² (volgens EPC-attest), genesteld in een rustige en charmante omgeving nabij het centrum van Bavikhove. Met een oase van rust en comfort, biedt deze het perfecte evenwicht tussen sereniteit en het gemak van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
Riante inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een aparte bureau (mogelijk gelijkvloerse slaapkamer) met toegang tot de lichtrijke woonkamer. Deze straalt warmte uit met een gezellige eetplaats en zithoek rondom een knisperende open haard met annex de leeshoek. In de ruime keuken, het kloppende hart van de woning vind je niet alleen een extra eetplaats, barzone en een binnenbarbecue voor gezellige culinaire avonden. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder en de inpandige garage, momenteel omgetoverd tot een handige wasplaats met extra bergruimte, douchecel en stoomcabine met kleurtherapie.Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar vier ingerichte slaapkamers en een luxueuze badkamer (toilet, wastafel, ligbad en een douche).Zolderverdieping
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik en doet momenteel dienst als extra bergruimte.Exterieur
De zuidwest georiënteerde tuin, ideaal voor rustige momenten beschikt over een overdekte zitplaats met tuinberging, zonneterras (met zonneluifel) en een siervijver. Verder beschikt deze topper over diverse parkeermogelijkheden dankzij de voorliggende oprit, zijde-rechtse oprit met carport doorlopend tot de dubbele garage (voorzien van een kleine werkruimte met extra houtberging).Troeven
Tot slot is deze woning doordrenkt met hoogwaardige afwerkingen/voorzieningen:- Bourgondische dalsteenvloer
- 22 zonnepanelen met certificaten
- Regenwaterput (2 x 10.000L)
- Automatische zonneluifel
- Energiezuinig woning
- Gunstige EPC-score (157 kWh/(m² jaar) - LABEL B
- Alarmsysteem met branddetectie
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas (kleiner gedeelte op elektriciteit)
- Dubbele beglazing
- Perceelscore: A
- Gebouwscore: A