Eéngezinswoning met garage en uitweg nabij centrum Izegem

VERKOCHT! Te renoveren eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een noordoost georiënteerd perceel van 189 m². Deze woning met inpandige garage, geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Achteraan het perceel wordt een uitweg voorzien!

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, leefruimte, keuken ( fornuis met oven, dubbel spoelbak, dampkap en koelkast) met zicht op de tuin, badkamer (ligbad en wastafel) en apart gastentoilet.

Eerste verdieping

Twee slaapkamers.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap in één van de slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer.

Exterieur

De tuin is noordoost georiënteerd. De tuin bevat twee buitenbergingen.

Technisch

• Decentrale verwarming op aardgas
• Enkele beglazing (hout) uitgezonderd raam in de keuken (dubbel glas)
• Rolluiken
• Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

• Uitweg achteraan het perceel.
• Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem.
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag