Beschrijving
Verkocht binnen de twee weken! Ontdek deze ééngezinswoning met twee slaapkamers en garage, gelegen op een zuidwest gericht perceel van 400 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een straat aan de Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met zicht op de tuin, aparte keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, oven, dampkap en koelkast) met toegang tot de tuin, berging (douche, aansluiting wasmachine) en kelder.Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee grote slaapkamers, één kleinere kamer en de badkamer (vernieuwd, ligbad, wastafel en toilet).Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via het zolderluik in de traphal en werd reeds geïsoleerd.Exterieur
Volledig omheinde tuin met vooraan het terras, achteraan de voormalige moestuin. De garage is via de zijdoorgang te bereiken.Technisch
- EPC D - Geen renovatieverplichting!
- Plat dak geïsoleerd (14,4 cm EPS) / vloerplaat zolder geïsoleerd
- Dubbele beglazing (PVC) (twee ramen HR-glas)
- Buitenmuren geïsoleerd
- Vloerplaat geïsoleerd (14,4 cm EPS)
- Decentrale verwarming (Elektriciteit en gas)
- Regenwater
- Asbestveilig
- Elektriciteit niet conform
Troeven
- Gegeerde rustige buurt
- Ruime tuin
- Kelderruimte
- Volledig omheind perceel