Te renoveren centraal gelegen woning op de Bosmolens (Izegem)

VERKOCHT binnen de week ! Ontdek deze te renoveren ééngezinswoning op een erg centrale ligging te Izegem, Bosmolens. De woning geniet van onder andere drie slaapkamers, een zeer lichtrijke keuken én een aparte garagebox.

Indeling

Kelder

De eigenlijke kelder is te bereiken vanuit de eetkamer.

Gelijkvloers

Inkomhal, woon- en eetkamer met zicht op de zeer ruime en lichtrijke keuken die zich in de uitbouw bevindt. Buiten bevindt zich het aanpalende apart toilet.

Eerste verdieping

Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met 2de toilet.

Zolderverdieping

De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. De zolder werd nog niet geïsoleerd.

Exterieur

Zijderechtse oprit, garagebox, pergola, serre en tuinberging.

Technisch

• CV op stookolie (ondergrondse tank)
• EPC label F - renovatieverplichting van toepassing
• Nog geen isolatie aanwezig
• Enkele beglazing houten schrijnwerk
• Elektriciteit niet conform

Troeven

• Regenwater 5.000l (buitenkraantje + toilet)
• Centrale, gunstige ligging nabij school en handelszaken
• Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app

https://web.setle.app/nl-be/estates/6061af42-620d-47ec-8af2-9f6ec8924bdb/renovation

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023