Verkocht

Art-deco burgerwoning in hartje Izegem

3877042-3746003562000105524.jpg

Beschrijving

VERKOCHT ! Statige art-decogetinte burgerwoning daterende van het interbellum (1926) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 355m² (volgens EPC-attest). Mits grondige renovaties kan deze karaktervolle woning omgetoverd worden tot een pareltje midden stad Izegem.

Indeling

Kelder

De eigenlijke kelder is te bereiken vanuit de keuken.

Gelijkvloers

Uitnodigende centrale inkomhal, apart gastentoilet, ruime woon- en eetkamer en deels geïnstalleerde keuken met doorgang naar de garage. Via deze laatste is er een rechtstreekse doorgang van de straat naar de tuin.

Eerste verdieping

Centrale nachthal, vier riante slaapkamers en de badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping

De zolder is te bereiken via een vaste trap en werd opgesplitst in twee compartimenten en één kleine kamer, doch kan deze nog ingericht / omgevormd worden naar eigen behoeften.

Exterieur

Zonnige eenvoudig te onderhouden stadstuin.

Technisch

  • CV op aardgas (niet meer in werking)
  • Geen elektrische keuring (te vernieuwen)
  • EPC label F
  • Niet-asbestveilig
  • Enkele beglazing hout
  • Regenwater 5.000l

Troeven

  • Karakterpand
  • Zeer praktische indeling
  • Enorm veel mogelijkheden
  • Gezien het een geïnventariseerd bouwkundig erfgoed betreft is er geen renovatieplicht
  • Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app
https://web.setle.app/nl-be/estates/3c8a9e14-769a-4f4e-bcaa-208575015547/renovation

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.