Beschrijving

VERKOCHT! Deze kindvriendelijk en centraal gelegen, op te frissen gesloten bebouwing met vier slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 187 m² aan het Biezenhof te Roeselare. Centrale ligging dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N32, het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren) en centrum Roeselare.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met pelletkachel, keuken, veranda en inpandige garage (met voorziening voor wasmachine en geautomatiseerde sectionaalpoort).

Eerste verdieping

Nachthal, vier slaapkamers en badkamer.

Exterieur

Tuin (Z) met tuinberging.

Technisch

Centrale verwarming op aardgas (verwarmingsketel in 2023 vernieuwd)
Pelletkachel
Energielabel 'C'
Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout)
Dakisolatie (10 cm PUR/PIR)
Rolluiken (zowel op gelijkvloers als op eerste verdieping)
Regenwater (ca. 5.000 liter)(regenwaterpomp in 2021 vernieuwd)
EK conform
Renovatieverplichting niet van toepassing

Troeven

Vier slaapkamers
Op wandelafstand van verschillende voorzieningen (scholen, bakkerij, kapsalon, schoonheidsinstituut...) en openbaar vervoer (bushalte).
Speelpleinen op wandelafstand
Centrale ligging dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N32, het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren) en centrum Roeselare.

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.

Op te frissen eengezinswoning met 4 slp te Roeselare