Beschrijving
VERKOCHT op de 1ste bezoekdag! Deze instapklare halfopen ééngezinswoning met drie slaapkamers is gelegen op een west georiënteerd perceel van 320m² en is volledig instapklaar met uitzondering van enkele kleine schilderwerken. Mits het plaatsen van 8 zonnepanelen wordt het EPC onmiddellijk een D-label, waardoor de renovatieverplichting niet meer van toepassing is.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met bergruimte onder de trap, lichtrijke woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, praktische wasplaats/berging verwerkt in het gastentoilet.Eerste verdieping
Twee volwaardige slaapkamers en de dressing met doorgang naar de badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet en de wastafel.Zolderverdieping
De zolderverdieping werd ingericht tot een derde, ruime slaapkamer. Ideaal als master bedroom of home office. Er is nog een aparte bergruimte voorzien voor stockage.Exterieur
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met tuinhuis. Er is een ruim terras én een doorgang met zijpoortje langsheen de woning.Technisch
- CV op aardgas (gelijkvloers + badkamer)
- HR beglazing PVC
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Geïsoleerde zolder 16cm + plat dak 12cm
Troeven
- Rolluiken op verdieping + elektrisch rolluik vooraan in leefruimte
- Instapklaar m.u.v. de renovatieplicht naar EPC D - gemakkelijk op te lossen door het plaatsen van 8 zonnepanelen.
- Ideaal voor eigen bewoning of als investeringseigendom