Verkocht

Halfopen bebouwing op de wijk De Mol

3920689-3746003562000112596.jpg

Beschrijving

Rustig gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een perceel van 513 m². Deze eengezinswoning met drie slaapkamers geniet van een rustige, groene ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).

Indeling

Gelijkvloers

Uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, keuken, kleine berging en eetplaats/wasplaats.

Eerste verdieping

Nachthal, badkamer en drie slaapkamers.

Zolder

De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.

Exterieur

Tuin (N), terras, garage en oprit voor meerdere wagens.

Technisch

  • Houtkachel aanwezig in leefruimte
  • Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(PVC en hout)
  • Rolluiken (elektrisch bedienbaar op gelijkvloers)
  • EK niet conform
  • Niet-asbestveilig
  • Regenwater
  • Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

  • Traditioneel sterk gebouwde woning
  • Rustige, groene en kindvriendelijke ligging
  • Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke), Frunpark en centrum Izegem.
  • Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.