Beschrijving
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag.
Deze te renoveren bungalow in de rustige fruitwijk van Merelbeke ligt op een perceel van 807 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 132 m². De zonnige tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een fantastische moestuin en is een fijne plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en behulpzame buren, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, inpandige garage.
Zolderverdieping
De praktische zolderverdieping is ideaal voor het opbergen van spullen.
Exterieur
Deze woning heeft een zonnige zuidoostgerichte tuin en is omringd door groen.
Praktisch
- Centrale verwarming op aardgas;
- Rolluiken overal aanwezig;
- Regenwaterput van 1500l;
- Uitbreiding naar achteren mogelijk tot een maximale diepte van 20 meter, gemeten vanaf de vastgestelde bouwzone. Dit betekent dat er nog 4,5 meter kan worden bijgebouwd;
- De woning kan worden verhoogd tot 2 bouwlagen, al dan niet met een hellend dak;
- Plattegrond hieronder te downloaden;
- Renovatieverplichting van toepassing;
- Renovatiesimulatie hieronder te maken.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Troeven
- Fantastische locatie
- Heerlijke tuin
- Leuke buren