Beschrijving
VERKOCHT! TOPPER! Ontdek deze instapklare, halfopen eengezinswoning aan het einde van een doodlopende straat op een perceel van 231 m² aan het Biezenhof te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 182 m² (volgens EPC-attest).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, berging (onder trap), lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met keukentafel, praktische berging/wasplaats en inpandige garage met bijkeuken en geautomatiseerde sectionaalpoort.Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met wastafel)Zolder
Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereikenExterieur
Onderhoudsvriendelijke tuin met terras (O), praktische buitenberging en uitweg achteraan.Technisch
- Centrale verwarming op aardgas (HR-top)
- Dubbele beglazing (HR)(PVC)
- Zonnepanelen 2.530 Wp (Z)
- Groenestroomcertificaten
- Dakisolatie (16cm hellend dak)(8cm plat dak)
- Muurisolatie (6cm PUR/PIR)
- Vloerisolatie
- Regenwater
- EK conform
- Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar)
- Vrij vanaf 15 juli 2025
Troeven
- Veel lichtinval
- Asbestveilig
- Energiezuinig (B-label)
- Keuken en leefruimte bieden zicht op de tuin
- Kindvriendelijke ligging aan het einde van een doodlopende straat
- Op wandelafstand van verschillende voorzieningen (scholen, bakkerij, speelpleinen...) en openbaar vervoer (bushalte).
- Voldoende parkeermogelijkheden