Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze ééngezinswoning met drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox op wandelafstand. De woning is gelegen op een perceel van 164 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op een rustige locatie, dichtbij het Frunpark en genietende van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op-en afritten complex (E403 Roeselare).
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Kelder
Gerieflijke kelder.Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met gaskachel, aansluitend de deels geïnstalleerde keuken met eetplaats en aansluitend de wasplaats / berging.Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en wastafel.Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en werd nog niet geïsoleerd.Exterieur
Oost georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin en mogelijkheid tot aankopen garage op wandelafstand.Technisch
- EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing
- Verwarming op individuele aardgaskachels
- Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout) en deels HR (PVC)
- Elektriciteit niet conform
- Mogelijkheid tot aankopen garagebox à 21.000,00 EUR
Troeven
- Uitstekende mobiscore 8,5/10
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem.
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
- Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023