Charmante bel-etage nabij centrum Izegem

VERKOCHT binnen de week! Ontdek deze charmante woning in de Sint-Rafaëlwijk te Izegem genietende van drie ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens het EPC-attest, garage niet inbegrepen). Verder is de woning gelegen op een perceel van 249 m², in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Izegem en de Rijksweg (N36).

Indeling

Kelder

De woning is volledig onderkelderd. De kelder wordt deels gehanteerd als garage die ook een uitgang verleent naar de tuin. Verder doet de kelder dienst als opbergruimte en wasplaats.

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer voorzien van een klein balkon vooraan de woonst, zeer lichtrijke keuken met annex een gezellige veranda met zicht op de tuin.

Eerste verdieping

Ruime nachthal, drie slaapkamers waarvan één met bureauhoek en de badkamer met ligbad/douche, toilet en enkel wastafelmeubel.

Zolderverdieping

De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.

Exterieur

Aangename tuin met tuinberging en terras.

Technisch

• EPB label F - renovatieverplichting van toepassing
• Decentrale verwarming op gas en elektriciteit
• Enkele beglazing (houten schrijnwerk)
• Regenwater
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Troeven

• Zeer charmante woning
• Zeer rustige locatie
• Nabij centrum Izegem en de Sint-Raphaël school
• Steeds gratis parkeermogelijkheden in de straat

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.