Ruime, te renoveren ééngezinswoning met achteruitweg te Emelgem

VERKOCHT! Deze te renoveren halfopen bebouwing met zes slaapkamers is gelegen op een oostgericht perceel van 423 m². Bovendien is er ook een ruime garage/opbergplaats aanwezig aan de achterzijde van het perceel, te bereiken via de Ferdinand Vervaeckestraat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 229 m² (volgens EPC-attest) en is goed gelegen vlakbij een supermarkt, een basisschool, secundaire school en de markt van Emelgem.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met toegang tot de voorkamer, ruime woonkamer, aparte keukenruimte, gastentoilet en extra bergruimte, veranda met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Nachthal, vier slaapkamers en de badkamer.

Zolderverdieping

De zolder is te bereiken via een vaste trap en biedt nog drie extra kamers.

Exterieur

De woning beschikt over een oost georiënteerde tuin met toegang achteraan het perceel via de oprit en ruime garage (mogelijkheid tot het hanteren als opbergruimte).

Technisch

• Betonstructuur
• Decentrale verwarming op gas
• Hellend dak 10 cm geïsoleerd (MW)
• 10 ramen dubbele beglazing - 16 ramen enkele beglazing (hout en ALU)
• EPC F - renovatieverplichting van toepassing
• Gebouwscore: A - Perceelscore: A

Troeven

• Ruime woonst
• Kelderruimte
• Achteruitweg + zeer ruime garage
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
• Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app.

https://web.setle.app/nl-be/estates/399d63cb-b725-43ba-bbe6-c3c6735a7a38/renovation

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag