Aantrekkelijke bel-etage in centrum

VERKOCHT ! Deze centraal gelegen bel-etage met drie slaapkamers heeft een bewoonbare oppervlakte van 202 m² (volgens EPC-attest) en werd begin 2000 volledig onder handen genomen. De bovenverdieping werd zelfs recentelijk volledig vernieuwd m.u.v. de badkamer én er is een nieuwe chauffageketel sinds 2024. Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Izegem, scholen, buurtwinkels en dergelijke meer. Er is eveneens een bijzonder vlotte verbinding met de Rijksweg en de E403.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, alsook de erg ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

Eerste verdieping

Ruime inkomhal, woonkamer met eetplaats en aansluitend de recent vernieuwde keuken (2021 - granieten werkblad, microgolf, oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak en koelkast) met bergruimte. Er is eveneens een apart gastentoilet.

Tweede verdieping

Nachthal, bergruimte, twee slaapkamers waarvan één met maatkasten en de geïnstalleerde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping

Derde slaapkamer

Exterieur

De woning beschikt over een aangenaam terras ter hoogte van de keuken en heeft een buitenberging.

Technisch

• CV op aardgas (splinternieuwe ketel)
• HR beglazing aluminium
• Elektrische rolluiken

Troeven

• Asbestveilig
• Gunstig EPC (288 kWh/m² - Label C) - geen renovatieverplichting
• Geïsoleerde zolder
• Mogelijkheid tot overname houtkachel in de leefruimte

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag