Beschrijving
Uniek renovatieproject op zeer aantrekkelijke, landelijke locatie te Zedelgem! Deze te renoveren alleenstaande woning is rustig doch vlot bereikbaar gelegen op slechts twee minuten van de Torhoutsesteenweg (N32) op een perceel van 2.367 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m² (volgens EPC-attest). Ervaar tijdens een bezoek de vergezichten!
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met ingemaakte kasten, leefruimte, keuken, kelder, badkamer, gelijkvloerse slaapkamer, wasplaats/technische berging, eetkamer/zitkamer met toegang en zicht naar de tuin.Zolderverdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, dewelke op heden werd ingericht als tweede slaapkamer.Exterieur
Oprit, afzonderlijke garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, terras, buitenberging en tuin.Technisch
- Decentrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank)
- Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout) m.u.v. drie ramen dubbele beglazing
- Zonnepanelen (ZO)(5.200 Wp)
- Dakisolatie (6 cm MW)(10 cm PUR/PIR)
- Perceel 1: 677 m²
- Perceel 2: 1.690 m²
- Renovatieverplichting van toepassing (simulatie EPC-attest naar label 'D' hieronder te downloaden)
Troeven
- Zicht op open velden
- Te renoveren naar eigen wens
- Rustig, landelijk gelegen aan het einde van een doodlopende straat
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken)
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023