Aantrekkelijk gelegen woonst te Lendelede

VERKOCHT! Ontdek deze licht te renoveren woonst met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² (volgens EPC-attest, zolder niet inbegrepen), gelegen op een zuidoost perceel van 537 m² . Deze woonst geniet van een rustige en kindvriendelijke ligging nabij het centrum van Lendelede. Verder geniet de woning van een zeer goede bereikbaarheid en vindt u op wandelafstand diverse handelszaken, openbaar vervoer en scholen.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte en keuken (kookfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast) met zicht op de tuin, ruime berging en inpandige garage (deze verleent doorgang tot tuin).

Eerste verdieping

Nachthal, drie slaapkamers en badkamer (ligbad, wastafel en toilet).

Zolder

Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolderverdieping te bereiken.

Exterieur

Zeer ruime zuidoost gerichte tuin. De tuin beschikt tevens over een terras, een moestuin en vele mogelijkheden.

Technisch

• Centrale verwarming (aardgas)
• Hoofdzakelijk dubbele beglazing (Houten schrijnwerk)
• Dakisolatie (10cm MW)
• Rolluiken
• Regenwater
• EPC E - Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

• Op wandelafstand van verschillende voorzieningen (scholen, centrum Lendelede)
• Tuin met heel wat mogelijkheden
• Zeer verzorgde woning
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023