Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze grotendeels gerenoveerde (annoo 2022) ééngezinswoning, gelegen op een zuidoost gericht perceel van 376 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een rustige straat aan de aangename Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer, nabij diverse handelszaken en op wandelafstand van de school Sint-Rafaël.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken (inductieplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, spoelbak en koelkast) en geriefelijke (technische) berging (voorziening aansluiting wasmachine, extra spoelbak) met twee buitendeuren .Eerste verdieping
Nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kast) en twee kleinere kamers (goed als bureauruimte/berging, of plaatsen van vaste trap naar de zolder) en de nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en voldoende opbergkasten.Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Indien het plaatsen van een vaste trap, kan er zeker nog een extra kamer gecreëerd worden op de zolder.Exterieur
Aangename, rustige zuidoost gerichte tuin met tuinberging en terras. Verder beschikt de woning over een ruime oprit (voor het plaatsen van drie wagens).Technisch
- EPB label D - geen renovatieverplichting
- CV op aardgas (HR-top ketel) - volledig vernieuwd
- Hoofdzakelijke dubbele beglazing (HR), viermaal enkele beglazing
- Rolluiken aanwezig (deels elektrisch)
- Elektriciteit CONFORM
Troeven
- Kelder
- Instapklaar
- Volledig omheind perceel
- Zeer gegeerde rustige locatie/kindvriendelijk
- Steeds gratis parkeermogelijkheden in de straat
- Mogelijkheid tot het behalen van een B label door het isoleren van het dak