Beschrijving
VERKOCHT! Te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers (vier mogelijk) op een perceel van 600 m² op goed bereikbare locatie te Oostnieuwkerke. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m² (volgens EPC-attest). Goede bereikbaarheid door de nabijheid van verschillende voorzieningen en de Rijksweg (N36) op 1,9 km (ca. 3 minuten).
Via de garage is eveneens een vaste trap naar de eerste verdieping voorzien dewelke toegang biedt tot een extra ruimte (mogelijks vierde slaapkamer én opening te voorzien via de nachthal)
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, toegang naar kelder, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, veranda en bergingEerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kasten) en badkamer.Via de garage is eveneens een vaste trap naar de eerste verdieping voorzien dewelke toegang biedt tot een extra ruimte (mogelijks vierde slaapkamer én opening te voorzien via de nachthal)
Zolder
Via opnieuw een vaste trap in voormelde ruimte is de zolder toegankelijkExterieur
Tuin (NO), terras en buitenbergingTechnisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing (PVC) (2001)
- Rolluiken (deels elektrisch bedienbaar)
- Regenwater (ca. 5.000 liter)
- EPC label 'C' kan behaald worden mits het voorzien van een condenserende ketel met geïntegreerd sanitair warm water en het isoleren van de zoldervloer met 180 mm minerale wol
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Troeven
- Zicht op open velden
- Woning met potentieel
- Goede bereikbaarheid
- Zij-uitweg
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.