Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze verder af te werken ééngezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van extra kamers), ruime garage en achteruitweg te Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² (volgens EPC-attest, zonder garage en veranda) gelegen op een perceel van 357 m². Verder geniet de woonst van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke, ruime leefruimte, aparte keuken , veranda (wasmachine aansluiting) en badkamer (douche, toilet en wastafel). Verder beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en berging.Zolderverdieping
De zolderverdieping werd reeds volledig geïsoleerd en kan perfect omgebouwd worden tot extra kamer.Exterieur
De tuin is west georiënteerd en beschikt over een ruim nieuw tuinhuis. Verder is er eveneens een verharde oprit en een achteruitweg.Technisch
- EPC D - geen renovatieverplichting
- Dakisolatie 18 cm (MW)
- Dubbele beglazing (HR)(PVC) m.u.v. drie ramen enkele beglazing (hout)
- Decentrale verwarming op gas
- Plat dak gedeeltelijk geïsoleerd (10 cm MW)
- Regenwater 10.000 liter
- Steenput
- Nieuwe rolluiken
- 15 zonnepanelen (6.525 Wp)
Troeven
- Bovenverdieping overal nieuw pleisterwerk, nieuwe stopcontacten (incl. usbc)
- Nieuwe vinylvloer reeds ter beschikking
- Nieuw geïsoleerd tuinhuis (28 m² volgens plan)
- Volledig omheind
- Camerabewaking tuin en oprit
- Hoofddaken zijn recentelijk vernieuwd
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem (talloze scholen).
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.