Charmante woning in een van de meest begeerde straten van Gentbrugge

Verkocht op de Bordes-bezeokdag. Deze te renoveren charmante woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van ca. 130 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m². Dit huis bevindt zich in een van de meest begeerde en levendige straten van Gentbrugge. De ligging is uitstekend: vlak bij recreatiegebieden zoals de Gentbrugse Meersen, op fietsafstand van het centrum van Gent, in een kindvriendelijke straat met vlotte toegang tot het openbaar vervoer.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met doorgang naar de kelderberging, woon- en eetkamer, de keuken, wasplaats en badkamer met apart toilet.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee slaapkamers.

Zolderverdieping

De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer én een multifunctionele kamer met mezzanine.

Exterieur

Het huis beschikt over een terras, tuinberging en zonnig stadstuintje.

Technisch

• Decentrale verwarming op aardgas
• Gescheiden stelsel
• Lichtrijke en open ruimtes
• Kelder en zolder aanwezig
• Renovatieverplichting van toepassing
• Renovatiesimulatie hieronder te maken

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Troeven

• Uitstekende centrale ligging
• Mogelijkheden
• Fijne buurt

Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gentbrugge en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.