Beschrijving
VERKOCHT op de 1ste bezoekdag. Erg landelijk en rustig gelegen halfopen bebouwing met aparte garagebox en ruime opslagplaats van maar liefst 180m² (volgens opmetingen). Het perceel heeft een westelijke oriëntatie en een oppervlakte van 806m². Volgens de EPC simulatie kan een score C behaalt worden door het isoleren van de zolder.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
De eigenlijke kelder kan perfect gebruikt worden als stockageplaats.Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met landelijk verzicht in de leefruimte, aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, het apart gastentoilet en de zeer gerieflijke wasplaats/technische berging.Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kleinere, alsook de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect ingericht worden met (een) extra slaapkamer(s).Exterieur
De woning beschikt over een zijdelinkse oprit, een garagebox en een zeer ruime opslagplaats van ca. 190m². De opslagplaats werd voorzien met mooie vloeren dus deze kan perfect ook ingericht worden als buitenbar of hobbyruimte. De tuin bevindt zich achter de opslagplaats en dient nog te worden aangelegd.Technisch
- CV op aardgas (2022)
- HR-beglazing PVC
- Zonnepanelen 3.600 Wp
- Elektriciteit conform
- EPC label E - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Troeven
- Regenwater 2 x 10.000l
- Instapklaar m.u.v. de renovatieplicht die gemakkelijk kan verholpen worden
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 25 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.