Fantastisch gelegen gelijkvloerse woning te Wallemote Izegem

VERKOCHT ! In de regio van het kasteeldomein Wallemote-Wolvenhof vinden we deze gelijkvloerse woning met drie slaapkamers op een hoekperceel van maar liefst 785m². De woning werd in 1966 gebouwd en was toen reeds een voorloper op zijn tijd. Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, zitten o.a. de indeling en lichtinval van de woning fantastisch goed.

Indeling

Kelder

De eigenlijke kelder is te bereiken via de nachthal en biedt stockagemogelijkheden.

Gelijkvloers

Zeer lichtrijke en uitnodigende inkomhal, gastentoilet, toegang tot de inpandige garage, de uitbouw met bureauruimte en speelhoek / zitruimte. Verder is er de woonkamer met eet- en zitgedeelte, de keuken met zicht op het ingesloten terras, de nachthal met toegang tot ca. alle ruimtes zijnde de drie slaapkamers, de kelder, de keuken en de inkomhal. De badkamer bevindt zich momenteel ensuite tussen de masterbedroom en de grootste kinderkamer.

Exterieur

Zeer aangename en privatieve tuin, ingesloten terras, zonneterras en aparte garagebox.

Technisch

• CV op stookolie
• Niet asbestveilig (3 materialen)
• Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR), deels enkel glas. Alles betreft houten schrijnwerk.
• Plattegrond hieronder te downloaden
• EPC label F - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Troeven

• Toplocatie
• Architecturale voorloper
• Regen- en putwater
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.