Energiezuinige open bebouwing te Ingelmunster

VERKOCHT na de eerste bezoekdag! Ontdek deze smaakvolle, energiezuinige open bebouwing gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 296 m² in een doodlopende straat te Ingelmunster. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154 m² (volgens het EPC-attest). Verder is de woning rustig gelegen doch vlakbij de Ringlaan (N50), het station, het speelbos Het Vlasblom, de Mandel en talloze handelszaken.

Indeling

Gelijkvloers

Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open keuken (inductievuur, dubbele spoelbak, microgolfoven, oven, koelkast, dampkap (venduro) en vaatwasmachine). Aansluitend bevindt zich nog de berging/wasplaats die toegang verleent tot de carport.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden er zich maar liefst drie slaapkamers, een ruime dressing (mogelijkheid extra kinderkamer), een bureaukamer en de ingerichte badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en handdoekradiator) met een apart toilet.

Exterieur

Volledig aangelegde zuidwest gerichte tuin met zeer ruim terras en een gemetste tuinberging (bekleed met rockpanelplaten). Verder beschikt het pand ook over een aangelegde oprit (bestaande uit platines stenen) met carport, die rechtstreekse toegang verleent tot de tuin.

Technisch

• EPC A (E-peil 38)
• Centrale verwarming op aardgas
• Dubbele (HR) beglazing
• Ventilatiesysteem type C
• EK conform
• Drie airco's aanwezig (Lucht/lucht warmtepomp)
• Regenwater 10.000 L (+ filterput)
• 12 zonnepanelen (x 465 Wp - hybride omvormer)
• Gelijkvloers: lamellen aanwezig
• Bovenverdieping: elektrische screens + lamellen

Troeven

• Uitstekende ligging
• Kwaliteitsvolle binnendeuren
• Zonnige en rustige tuin
• Keuken - blauwe hardsteen werkblad
• Zonnescreens aanwezig
• Rustig gelegen nabij het Speelbos Het vlasblom en De Mandel

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning een Bordes bezoekdag op zaterdag 20 september 2025, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.