Beschrijving
VERKOCHT BINNEN DE MAAND! Dit handelspand met bijhorende woonst, op heden het decor voor een lederwarenwinkel, biedt heel wat mogelijkheden op een absolute toplocatie. Gelegen in het hart van Roeselare, in een zijstraat van de Grote Markt, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en is het omgeven door diverse handelszaken, scholen en vlot bereikbaar openbaar vervoer. In dit kernwinkelgebied zijn bovendien heel wat premies van toepassing door Stad Roeselare (info: www.roeselare.be/ondernemen).
Dit pand huisvest al lange tijd de huidige zaak in lederwaren, maar met het einde van de activiteiten in zicht komt dit pand nu in verkoop. Het is bovendien vrij bij akte!
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Dit pand huisvest al lange tijd de huidige zaak in lederwaren, maar met het einde van de activiteiten in zicht komt dit pand nu in verkoop. Het is bovendien vrij bij akte!
Indeling
Gelijkvloers (handelspand)
Bij het betreden van dit pand word je verwelkomd in de volledig open handelsruimte (78m² netto). Alles kijkt uit op de charmante tuin met praktische uitweg.Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 zeer ruime kamers, op heden gebruikt als opbergruimte. Totale netto oppervlakte: 67m².Zolderverdieping
Via een vaste trap kom je op de polyvalente zolder. Totale netto oppervlakte: 43m².Exterieur
Ruime en zeer charmante stadstuin met tuinberging en vooral een praktische uitweg langs de zijkant.Technisch
- EPC F - alle info over renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
- Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A
Troeven
- Centrale zichtlocatie
- Uitweg
- Meerdere commerciële activiteiten mogelijk
- Vrij bij akte
- Dit pand komt in aanmerking voor het ontvangen van de Vlaamse renovatiepremie (https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie)
Benieuwd?
Frederik organiseert voor dit pand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.