Totaalrenovatie nabij centrum Izegem

VERKOCHT binnen de twee weken! Ontdek deze volledig te renoveren / te slopen woning gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van maar liefst 426 m². De woning geniet momenteel van een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest) en een zeer centrale ligging.

Indeling

Gelijkvloers

Ruime inkomhal, voorkamer (voormalige winkelruimte), woonkamer, keuken en berging.

Eerste verdieping

Nachthal en twee slaapkamers

Zolderverdieping

Zolder die toegankelijk is via een vaste trap.

Exterieur

Zuidwest georiënteerde tuin met vervallen bijgebouw. De tuin loopt door achter het bijgebouw.

Technisch

• EPC F - Renovatieverplichting van toepassing
• Enkele beglazing
• Decentrale verwarming (houtkachel en stookolie)
• Niet-asbestveilig (golfplaten en onderdakplaten)

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Troeven

• Centrale ligging
• Ruim (zuidwest gericht) perceel
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag