Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers

Ontdek deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 131 m². De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en bevindt zich op een goede locatie nabij het centrum van Kuurne, alsook het Shopping Center. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Extra troef: een gunstige EPC-score met label B, waardoor er geen renovatieplicht geldt!

Indeling

Gelijkvloers

Uitnodigende inkomhal met hoogwaardige materialen, waaronder marmeraccenten. Vanuit de inkomhal bereik je de inpandige garage met geautomatiseerde sectionale poort en de ruime leefruimte met aansluitende eetplaats. Via een open doorgang kom je in de volledig uitgeruste keuken, met bijhorende praktische berging. Het gelijkvloers omvat verder een badkamer met douche, wastafel, toilet alsook nog 2de afzonderlijk toilet. Vanuit de koer bereik je ook de afzonderlijke wasplaats met extra bergruimte.

Eerste verdieping

Nachthal met 2 riante slaapkamers waarvan één momenteel werd ingericht als een 2de salon/woonkamer maar héél wat invullingen biedt.

Tweede verdieping

Nachthal met twee kamers, vergelijkbaar in oppervlakte met het verdiep eronder, momenteel ingericht als slaapkamers.

Zolderverdieping

De geïsoleerde zolderruimte is gedeeltelijk afgewerkt en biedt potentieel voor extra woonruimte. Momenteel is de toegang enkel mogelijk via een trapluik. Hier kan eventueel nog een extra vaste trap geplaatst worden of kan de zolderruimte gebruikt worden als extra stockageruimte.

Exterieur

Buiten beschik je over een zonnig koertje met extra bergruimte (wasplaats) en een afzonderlijk buitentoilet.

Troeven

• Goed onderhouden woning
• 4 slaapkamers
• Gunstig gelegen nabij centrum van Kuurne
• Riante kelder aanwezig
• Voldoende parkeermogelijkheden langs straatzijde
• Vlakbij héél wat supermarkten (Lidl, Colruyt, Aldi, Jumbo, AH, etc.) alsook Shopping Center!

Technisch

• Dubbele beglazing
• PVC-schrijnwerk
• Gunstige EPC-score (Label B)
• Beschikbaarheid van de woonst voor de koper: idealiter midden 2026.

Benieuwd?

Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be

Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Kuurne en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.