Stadswoning met uitgestrekte tuin te Kortrijk

Deze verder te renoveren ééngezinswoning met twee slaapkamers (én mogelijkheid tot een 3de master bedroom)beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 390 m² te Kortrijk op wandelafstand van diverse scholen. Tevens wordt de uitstekende ligging alsook gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid dankzij onmiddellijke nabijheid van 'het ei' in Kortrijk.


Dit is een vanafprijs, elk bod vanaf 185.000 of hoger wordt voorgelegd aan de eigenaar die dit al dan niet kan aanvaarden!

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, vernieuwde leefruimte met toegang naar de geïnstalleerde keuken met annex gastentoilet en badkamer.

Eerste verdieping

Nachthal met 2 slaapkamers.

Zolder

Via een vaste trap is er toegang tot de zolder die nog diverse mogelijkheden biedt (o.m. hobbykamer, masterbedroom, opbergruimte, etc.).

Exterieur

Ingesloten terras/koer met bijhorende bijgebouwen (opbergruimtes) en achterliggend een uitgestrekte, zuidgerichte tuin. De tuin is tevens via een zijderechtste doorgang ook toegankelijk (o.m. handig voor fietsen).

Technisch

• Verwarming via gaskachels
• Dubbele beglazing (PVC)
• Rolluiken aanwezig
• Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

• Centrale, doch rustige ligging in Kortrijk met uitstekende verbinding
• Diverse parkeermogelijkheden langsheen de straatzijde
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
• Uiterst aangename tuin!

Benieuwd?

Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023