Goed onderhouden gezinswoning te Kachtem

VERKOCHT! Ontdek deze gezinswoning met drie slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat te Izegem. Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 266 m².

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel en zicht op de tuin, lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot het terras/tuin, bijkeuken en inpandige garage (met toegang tot de gerieflijke kelder).

Eerste verdieping

Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (douche en wastafel).

Zolderverdieping

De zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal.

Exterieur

De tuin is west georiënteerd en beschikt over een overdekt terras en een tuinberging.

Technisch

• EPC E - renovatieverplichting
• Decentrale verwarming op aardgas
• Negenmaal HR-beglazing (PVC) - viermaal DG (Houten schrijnwerk) - driemaal enkel glas (ALU)
• Dakisolatie (12 cm MW)
• Regenwater (10.000 à 13.000 liter)
• Rolluiken (deels elektrisch)
• Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A

Troeven

• Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging in doodlopende straat
• Goed onderhouden
• Oprit

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.