Instapklare HOB met dubbele garage nabij centrum Rumbeke

VERKOCHT BINNEN DE MAAND! - Deze ruime half open bebouwing (178m² woonoppervlakte) is gelegen op een zongericht perceel van 466m², gelegen in een fantastische buurt: een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Rumbeke, met scholen op wandelafstand. De woning werd steeds goed onderhouden en is instapklaar dankzij de vele vernieuwingen na 2000. Grote meerwaarde is de zolderverdieping (vaste trap), alsook de garage en afgesloten carport!

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met toilet en aansluitend een eerste bergruimte. Daarnaast de aangename leefruimte met gezellige houtkachel. De open keuken is volledig geïnstalleerd en biedt ruimte voor een grote eettafel, waar je geniet van het zicht op de tuin. Achter de keuken bevinden zich bovendien nog 2 extra berging- en wasruimtes! Bijkomend de droge kelder (2m hoogte).

Eerste verdieping

Nachthal met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (beide met inbouwkast), badkamer en berging/polyvalente kamer/dressing.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap, en werd ingedeeld met een extra volwaardige slaapkamer, geflankeerd door 2 zolderbergingen.

Exterieur

Vooraan is er een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Achteraan in de tuin geniet je vanop het ruime terras van de zon, privacy en de groene omgeving! Heel wat bergruimte dankzij de garage (20m²) en aanpalende afgesloten carport (40m²), ideaal voor tuinmateriaal, wagens en fietsen.

Technisch

• EPC Label C
• Conforme elektrische keuring
• CV op aardgas + houtkachel
• HR-beglazing Alu (rolluiken)
• 18 zonnepanelen (4.320Wp) - groenestroomcertificaten tot 2031 à 330/certificaat
• Regenwater (10.000 liter)

Troeven

• Rustige kindvriendelijke woonwijk, nabij centrum en scholen
• Instapklaar en goed onderhouden
• Volwaardige zolderverdieping met vaste trap
• Aangename zongerichte tuin
• Oprit en dubbele garage

Benieuwd?

Frederik organiseert voor deze woning bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.