Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze rustig gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een perceel van 577 m². Deze eengezinswoning met drie slaapkamers geniet van een rustige, groene ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, keuken, kleine berging en aansluitend nog een extra ruimte (wasplaats/eetplaats).Eerste verdieping
Nachthal, badkamer en drie slaapkamers.Zolder
De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.Exterieur
Tuin (N), terras, oprit voor meerdere wagens en ruime opslagplaats achteraan in de tuin (met vernieuwd dak).Technisch
- Pelletkachel aanwezig in leefruimte
- Zesmaal dubbele beglazing (deels HR)( hout) en zevenmaal enkele beglazing (hout)
- Rolluiken (elektrisch bedienbaar op gelijkvloers)
- EK niet conform
- EPC F - Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Rustige, groene en kindvriendelijke ligging
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke), Frunpark en centrum Izegem.
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.