Te renoveren ééngezinswoning op Bosmolens / Izegem

VERKOCHT binnen de maand! Deze halfopen ééngezinswoning is aangenaam gelegen op een perceel van 525m² in de Blekerijstraat te Izegem (Bosmolens). De woning omvat o.a. drie slaapkamers, een aparte garagebox en een verrassende tuin. De renovatieplicht kan snel verholpen worden door ofwel de buitenmuren te isoleren of de chauffageketel te vervangen door een zuiniger toestel.

Indeling

Gelijkvloers

Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, verzorgde leefruimte met prachtige haard en aansluitend de keuken met annex wasplaats/stookruimte/berging en de veranda met zicht op de tuin.

Eerste verdieping

Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping

De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en werd geïsoleerd met 12cm minerale wol.

Exterieur

De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met garagebox en terras.

Technisch

• Centrale verwarming op stookolie
• Elektriciteit conform
• Plattegrond beschikbaar op aanvraag
• Hoofdzakelijk dubbele beglazing houten schrijnwerk. Bovenverdieping enkel glas.
• EPC label E - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Troeven

• Reeds vernieuwde voordeur (PVC)
• Deels elektrische rolluiken
• Regenwaterput aanwezig
• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.