Beschrijving
VERKOCHT ! Deze instapklare ééngezinswoning met vier slaapkamers is gelegen op een perceel van 228m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen aan het kanaalpark De Barge - Houten Waal in Ingelmunster. Perfect voor wie zelfstandig en zonder mede-eigendom aan het kanaalpark wenst te wonen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, toilet, twee bergingen en een multifunctionele ruimte met aparte toegang.
Eerste verdieping
In de inkomhal bevindt zich een trap naar de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden. Er is ook een trap in de multifunctionele ruimte. Daar bevinden zich op het verdiep zowel de badkamer, een zeer ruime hal die ook multifunctioneel kan benut worden en de 4de slaapkamer.
Exterieur
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met onmiddellijke toegang tot het kanaalpark, het kanaal Roeselare-Leie en het jaagpand waarlangs je kan fietsen/wandelen tot in Roeselare of tot in Ooigem (Wielsbeke) waar het kanaal overgaat in de Leie.
Technisch
- Decentrale verwarming op elektriciteit - gas aanwezig in het gebouw
- Elektriciteit conform
- EPC label D - geen renovatieplicht
- Plat dak geïsoleerd 14cm
- Dubbele beglazing (deels HR) houten schrijnwerk
- Alle muren 7cm geïsoleerd
Troeven
- Instapklaar
- Zeer rustige groene omgeving
- Inclusief twee private parkeerplaatsen vooraan het gebouw
- Inclusief wallbox om elektrisch te laden
- Eigenaar zal nog de twee voordeuren vervangen én zonnepanelen plaatsen
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.