Beschrijving
VERKOCHT binnen de twee weken! Deze ééngezinswoning met drie slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 144 m² (volgens EPC attest) en is gelegen op een perceel van 235 m² met zuidwestgerichte tuin. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat deze woning interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelderruimte. Verder beschikt de woning over een woon- en eetkamer, een kleine geïnstalleerde keuken met deur naar de tuin en een rechtstreekse doorgang vanuit de inkomhal naar de tuin via een gangetje.Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en wastafel.Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden naar invulling toe.Exterieur
Aangename zuidwest georiënteerde tuin. Achteraan het perceel bevindt zich een garagebox met uitweg naar de naastliggende straat, wat een absolute meerwaarde is. Het platte dak van de garage werd recent vernieuwd. Daarnaast zijn er twee regenputten aanwezig.Technisch
- EPC-label C geen renovatieverplichting
- Asbestveilig (niet asbestvrij)
- Elektriciteit niet conform
- Dak geïsoleerd met 18 cm isolatie
- HR-beglazing in PVC, ca. 8 jaar oud
- HR-gasketel voor badkamer en warm water
- Overige verwarming via decentrale gaskachel
- Bouwjaar: 1954
Troeven
- Drie slaapkamers
- Zonnige zuidwestgerichte tuin
- Garage met achteruitweg
- Vaste trap naar zolder
- Interessant als investeringspand (potentiële huurprijs ± 800/maand)
- Geen renovatieverplichting
Benieuwd?
Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.