Charmante open bebouwing met 4 slaapkamers en landelijk zicht - Gits

VERKOCHT OP DE BEZOEKDAG! Het charmante Gits is het decor van deze speciale open bebouwing. Een 'kloeke' en zeer ruime woning (244 m² vloeroppervlakte) op een perceel van 995 m² met adembenemende uitzichten. Een unieke kans en zeldzame combinatie van ruimte, rust en zicht op de velden. De woning is in beperkte mate te moderniseren, maar je start vanaf een uitstekende basis (stevige structuur, uitstekend onderhouden). Met een ruime oprit, 4 slaapkamers en inpandige garage zijn de troeven legio. Laat je verrassen en wees welkom op onze bezoekdag: zaterdag 21 maart!

Indeling

Gelijkvloers

Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je in de lichtrijke en rustgevende leefruimte. Aansluitend de keuken met ruimte voor een eettafel, alsook een zeer praktische koele berging. Het zicht op de tuin komt je hier tegemoet. Vooraan is er een slaapkamer (polyvalent te gebruiken, vb. als bureau), alsook de badkamer (toilet, wastafel, ligbad, douche). Verder vind je de garage (elektrische poort), technische berging met wasplaats alsook een tuinberging.

Eerste verdieping

De ruime nachthal brengt je naar de verschillende kamers. De huidige indeling omvat op het verdiep 3 grote slaapkamers, met zolderbergingen. Centraal is er een tweede toilet. Een nog af te werken 4de kamer kan bovendien polyvalent ingezet worden.

Zolderverdieping

De vaste trap vanuit de nog af te werken 4de kamer brengt je tot de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.

Exterieur

Een grote troef van dit perceel is de grote en fraaie voortuin, die meteen heel wat parking voorziet. De adembenemende achtertuin laat je wegdromen. Hier krijg je een oase van rust en groen, met een weids, blijvend zicht op de velden. Uniek.

Technisch

• EPC Label C (= geen renovatieplicht)
• CV op stookolie (nieuwe ketel: 2022!) + houtkachel in de leefruimte
• Grotendeels dubbele beglazing (hout) met rolluiken
• Elektriciteit wordt conform gekeurd
• 14cm dakisolatie
• Asbestveilig
• Regenwaterput (10.000L)

Troeven

• Rustige, groene ligging
• Zeer stevige constructie
• 4 slaapkamers
• Ruime oprit & garage
• Adembenemende tuin met zicht op de achterliggende velden

Benieuwd?

Frederik organiseert voor deze woning een bezoekdag op 21 maart, mits het maken van een afspraak.

Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare, Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.