Gezellige stadwoning vlakbij het centrum van Izegem

Deze gezellige stadswoning nabij het centrum van Izegem combineert charme met potentieel. De karaktervolle voorgevel zet meteen de toon voor de rest van de woning, die met zijn 97 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest) een comfortabele én onderhoudsvriendelijke woonomgeving biedt. Daarbovenop zorgt de uitnodigende stadstuin voor een extra plek waar het heerlijk vertoeven is.

Indeling

Gelijkvloers

Via de inkomhal ontstaat toegang tot een achtergelegen gastentoilet. Vervolgens komt men binnen in de ruime leefruimte. Dankzij de hoge plafonds en de aangename breedte biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden. De keuken, voorzien van alle nodige apparatuur, wordt overspoeld met lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich nog een handige opbergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping

De nachthal geeft toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douche en een enkele lavabo met hangkast. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geniet van royale lichtinval en biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

De zolder is geïsoleerd en voorzien van een OSB vloer, klaar om verder afgewerkt te worden. Hier bestaat de mogelijkheid om een derde kamer te creëren.

Stadstuin

In de gezellige stadstuin is het heerlijk vertoeven. De fleurige kleur op de muur zorgt meteen voor een zuiders gevoel, dat nog wordt versterkt door de ingebouwde barbecue. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor wie puur wil genieten.

Troeven

• Gratis parkeergelegenheid in de buurt
• Leuke stadstuin
• Charmante gevel
• 2 ruime kamers

Technisch

• EPC-label: B
• Dubbel glas
• CV op aardgas
• Nieuwe verwarmingsketel (05/2025)

Benieuwd?

Viktor (519.836) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 februari, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.