Beschrijving
VERKOCHT binnen de week! Verrassend ruime, goed onderhouden & charmante halfopen bebouwing met drie slaapkamers op een perceel van 369 m². De woning heeft op heden een EPC score F, doch zou volgens de simulatie (zie EPC pagina 5) een D-score kunnen bereikt worden door het dak te isoleren.
Indeling
Gelijkvloers
De woning omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een geïnstalleerde keuken met toegang tot de kelder en een ruime leefruimte met parketvloer en sierhaard. Vanuit de leefruimte is er zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een derde (kinder)kamer, alsook een badkamer uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Zolder
Via een trapluik in de nachthal bereikt u de zolderverdieping, die extra bergruimte biedt.
Exterieur
Buiten geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. De naastgelegen oprit leidt naar de garage met kantelpoort, waar momenteel ook de wasplaats voorzien is.
Technisch
- CV op stookolie
- Elektriciteit niet conform
- 6 x HR-beglazing en 6 x enkele beglazing
- EPC F: Renovatieverplichting van toepassing! Meer info via: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Troeven
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Gunstige ligging
- Mobiscore 8,2 / 10
Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.