Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

VERKOCHT op de 1ste bezoekdag ! Ontdek deze verrassend ruime en perfect onderhouden ééngezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een zuidoost-gericht perceel van 529 m². Deze eigendom combineert ruimtelijkheid, comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid met een fantastische tuin én maar liefst 4 volwaarde slaapkamers.

Indeling

Gelijkvloers

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische ingemaakte kasten. De gezellige leefruimte straalt warmte en huiselijkheid uit en beschikt over een geïntegreerde bureauruimte ideaal voor thuiswerk. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetplaats met zicht op de tuin, die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder twee combi-ovens van AEG, een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. Naast de keuken vindt u een ruime en praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en doorgang naar de inpandige garage.

Eerste verdieping

Via de trap in het leefgedeelte bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De masterbedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een badkamermeubel.

Zolder

De trap in de nachthal brengt u naar de volledig ingerichte zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als fitness- en ontspanningsruimte, maar leent zich perfect als vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte / technische berging.

Exterieur

Buiten geniet u van een zonnige, zuidoost georiënteerde tuin met terras, een overdekte loungehoek en ruimte voor een moestuin. Een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen.

Technisch

• EPC A - Geen renovatieverplichting van toepassing
• HR-glas met raamwerk uit PVC
• Voorzieningen voor zonnescreens aanwezig
• Isolatie in de spouw aanwezig
• CV op aardgas (ketel van 2022)
• Zonneboiler en 3.525 Wp aan zonnepanelen aanwezig + certificaten!
• Regenwater aanwezig
• Ontkalker aanwezig
• EK conform

Troeven

• Instapklare, energiezuinige woning
• Goede bereikbaarheid
• Perfect onderhouden

Benieuwd?

Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning een BORDES-bezoekdag voorzien op zaterdag 28 maart 2026, mits het maken van een afspraak.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.